La idea es que los interesados
aporten la mano de obra en lotes de 200 metros cuadrados. Las casas de
un dormitorio se construirán en las zonas noroeste y sudoeste.
El mes próximo la provincia
suscribirá un convenio con el municipio para implementar en Rosario el
plan habitacional para sectores medios, con ingresos familiares de entre
cinco y diez mil pesos mensuales. El programa ofrecerá lotes de 200
metros cuadrados a 45 mil pesos y materiales para construir la vivienda
por otros 50 mil pesos. El interesado aportará la mano de obra y con
unos 100 mil pesos financiados accederá a una casa propia de un
dormitorio en el noroeste o el sudoeste de la ciudad. La intención de la
Casa Gris es adjudicar los primeros lotes a fin de año.
El capítulo rosarino integra las
"Herramientas para una política de hábitat y vivienda" que el martes
pasado el gobernador Antonio Bonfatti presentó ante intendentes y
legisladores provinciales, a modo de balance de los primeros meses de
gestión de la Secretaría de Estado recientemente creada.
"No hay ser vivo que no tenga su
hábitat y por lógica no podemos tener familias sin que tengan su casa
propia en la provincia de Santa Fe", planteó el mandatario, tras lo cual
confirmó que en breve enviará a la Legislatura un proyecto de ley de
Tierras.
El secretario del Hábitat, Gustavo
Leone ,confió a LaCapital que en la cartera a su cargo están "trabajando
con distintos tipos de operatorias para diferentes grupos, según sus
necesidades. Hay quienes ya tienen su lote y lo que necesitan son los
materiales, hay gremios que también están tramitando soluciones
habitacionales para sus afiliados y hay sectores medios bajos que no
tienen la tierra, pero poseen cierta capacidad de ahorro. Para todos
esos casos se están elaborando propuestas".
Leone apuntó que para los sectores de
menores recursos la provincia seguirá gestionando obras con el gobierno
nacional a través de una mirada social que contempla mayores subsidios.
El funcionario confirmó que en los
primeros días de abril, Bonfatti y la intendenta Mónica Fein firmarán un
convenio para avanzar en Rosario con los programas habitacionales de la
provincia. Tras esa rúbrica, se abrirá un registro para que, entre mayo
y junio, se anoten los interesados.
Luego, provincia y municipio
oficializarán la cantidad de lotes públicos que se sortearán en la
primera etapa. Según pudo saber este diario, rondan los tres mil entre
los terrenos de la comuna, el gobierno de Santa Fe y los espacios a
negociar con los privados para su eventual compra. La intención es que a
fines de año se realice el sorteo con escribano público. Previamente,
se harán las obras públicas necesarias en la zona: apertura de calles,
tendido eléctrico, agua potable y saneamiento.
Para el grupo familiar con ingresos
mensuales que van de los cinco a los diez mil pesos, el programa
ofrecerá terrenos de entre 200 y 250 metros cuadrados a un costo que irá
de los 40 a los 50 mil pesos en zonas a urbanizar del noroeste y
sudoeste rosarino. La operatoria exigirá un anticipo y un plan de pagos
hasta en 36 cuotas. "El costo del metro cuadrado con servicio será tres
veces menor a lo que se consigue hoy en el mercado", precisaron desde la
Casa Gris.
En paralelo, la provincia financiará
una canasta de herramientas por otros 45 mil pesos para poder levantar
una vivienda estándar de un dormitorio, baño, lavadero, cocina y
comedor. La idea es que el propio interesado aporte la mano de obra y
reciba asesoramiento técnico sobre los prototipos habitacionales
disponibles. Así, con un aporte financiado de unos 100 mil pesos, podrá
tener su propia casa.
Actualmente en la ciudad, según los
datos de la Dirección Provincial de Vivienda y Urbanismo (DPVyU) hay
cerca de 30 mil familias anotadas para resultar adjudicatarias de
algunos de los planes vigentes. Sin embargo, un reciente
entrecruzamiento de datos detectó que estaban inscriptas varias personas
de un mismo grupo familiar, tanto que, filtro mediante, el listado se
redujo a 13 mil familias. La Secretaría del Hábitat, que tiene bajo su
órbita a la DPVyU apuesta entonces a actualizar esos padrones para tener
una radiografía aggionarda sobre el déficit habitacional en la ciudad
de Rosario, que el municipio sitúa en 25 mil familias.
Una vez realizado el reempadronamiento, se hará el sorteo de lotes para los potenciales adjudicatarios.
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