Así lo aseguró Walter Govone, secretario de la Cámara de Empresas y Corredores Inmobiliarios de Santa Fe. Las nuevas líneas de créditos para departamentos y terrenos fueron muy bien recibidas por el sector.
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El miércoles pasado la presidenta Cristina Fernández anunció una ampliación del Plan Procrear que ahora incluye líneas de crédito para la compra de terrenos y para la adquisición de inmuebles con un tope de 500 mil pesos (ver aparte).
En diálogo con Diario UNO, el secretario de la Cámara de Empresas y Corredores Inmobiliarios, Walter Govone, se refirió al impacto que puede tener este anuncio para el sector en la ciudad de Santa Fe. “El anuncio es muy reciente. A fines de octubre se van a sortear los créditos y creo que van a ser 20.000 los destinados a la compra de viviendas nuevas. Hay que ver en qué lugar del país recaen esos créditos para poder saber cuál va a ser el verdadero impacto. Esperemos que no terminen todos concentrados en una sola zona del país. En las primeras líneas del Procrear Santa Fe tuvo muchos créditos”, aseguró.
Luego Govone agregó: “Desde la Cámara y todo el sector inmobiliario creemos que es muy positivo y que esto va a ayudar a dinamizar a un mercado que venía con muchos altibajos. Además está apuntando a la clase media que no tenía acceso a una línea de crédito siendo que es una clase que tiene capacidad de pago. Pero estaba necesitando una línea que tenga un plazo más extenso para el pago, de 20 o 30 años, tal como lo es esta nueva línea. Es un anuncio positivo”.
—¿Qué impacto puede tener esto en los precios de los terrenos y de los departamentos?
—Vamos a tener que ver en qué segmento del mercado va a impactar. Porque la línea tiene un tope de hasta 500 mil pesos. La persona que acceda al crédito va a tener que poseer para aportar, según lo que calculamos nosotros, otro 50 por ciento del valor de un inmueble. Al menos es lo que va a pasar en Santa Fe. No vislumbramos que se disparen los precios. Sí creemos que esto va a ayudar a que se hagan nuevas operaciones. Con este contexto económico no creemos que los precios se vayan a disparar.
En diálogo con Diario UNO, el secretario de la Cámara de Empresas y Corredores Inmobiliarios, Walter Govone, se refirió al impacto que puede tener este anuncio para el sector en la ciudad de Santa Fe. “El anuncio es muy reciente. A fines de octubre se van a sortear los créditos y creo que van a ser 20.000 los destinados a la compra de viviendas nuevas. Hay que ver en qué lugar del país recaen esos créditos para poder saber cuál va a ser el verdadero impacto. Esperemos que no terminen todos concentrados en una sola zona del país. En las primeras líneas del Procrear Santa Fe tuvo muchos créditos”, aseguró.
Luego Govone agregó: “Desde la Cámara y todo el sector inmobiliario creemos que es muy positivo y que esto va a ayudar a dinamizar a un mercado que venía con muchos altibajos. Además está apuntando a la clase media que no tenía acceso a una línea de crédito siendo que es una clase que tiene capacidad de pago. Pero estaba necesitando una línea que tenga un plazo más extenso para el pago, de 20 o 30 años, tal como lo es esta nueva línea. Es un anuncio positivo”.
—¿Qué impacto puede tener esto en los precios de los terrenos y de los departamentos?
—Vamos a tener que ver en qué segmento del mercado va a impactar. Porque la línea tiene un tope de hasta 500 mil pesos. La persona que acceda al crédito va a tener que poseer para aportar, según lo que calculamos nosotros, otro 50 por ciento del valor de un inmueble. Al menos es lo que va a pasar en Santa Fe. No vislumbramos que se disparen los precios. Sí creemos que esto va a ayudar a que se hagan nuevas operaciones. Con este contexto económico no creemos que los precios se vayan a disparar.
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