Como contraparte, el inversor privado deberá realizar una fuerte inversión en el asentamiento de Cordón Ayacucho. “El futuro predio se va a convertir en un espacio de disfrute para todos los rosarinos, y cambiará las características de la zona sur”, aseguró Bonfatti al presidir el acto.
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El gobernador Antonio Bonfatti encabezó hoy, en Rosario, el acto de apertura de ofertas para la concreción del proyecto urbanístico en el predio del ex-Batallón de Comunicaciones 121, en la zona sur de esa ciudad. En la oportunidad, se presentó un oferente: una Unión Transitoria de Empresas (UTE) compuesta por Petersen, Thiele & Cruz SACYM; Helport SA y Pecam SA.
“Este es un proyecto que acariciábamos desde hace mucho tiempo, que implica resolver el futuro de las 30 hectáreas que ocupó el Batallón 121”, señaló Bonfatti, quien enumeró los proyectos que se desarrollarán en el predio, tales como el Área Tecnológica (en ejecución), el futuro Museo del Deporte, la Biblioteca de Bicentenario, escuelas, centro de salud, comisaría y espacios verdes.
El mandatario dijo que se construirán unos “1.200 departamentos”, y añadió que se trata de “un nuevo proceso de urbanización de la ciudad, que convertirá al predio en un espacio de disfrute para todos los rosarinos y va a cambiar enormemente a la zona sur”.
A continuación, Bonfatti marcó la “necesidad de resolver situaciones sociales y, en ese marco, nos pareció oportuno ligar este emprendimiento residencial con el mejoramiento del Cordón Ayacucho, un asentamiento precario, sin apertura de calles, cloacas, ni agua corriente de red y otras carencias de infraestructura”, describió.
Al respecto, el secretario de Estado del Hábitat, Gustavo Leone, especificó que “la ejecución de las obras en el asentamiento será la condición necesaria y previa que deberá cumplirse para poder comercializar las viviendas del complejo habitacional que se desarrolle en el predio del ex Batallón 121”.
Del acto, que tuvo lugar en el salón Blanco de la Sede del Gobierno, participaron, también, la intendenta Mónica Fein; el vicegobernador, Jorge Henn; el senador departamental, Miguel Lifschitz, y el director provincial de Vivienda y Urbanismo, Pablo Ábalos, entre otros.
PROCESO INNOVADOR
Este desarrollo representa un proceso inédito en la provincia, ya que se formará un fideicomiso administrado por la Dirección Provincial de Vivienda y Urbanismo. Uno de los socios de ese fideicomiso será el Estado Provincial, que aportará parte de la inversión a través de 5 hectáreas de tierra, con indicadores y usos urbanísticos aprobados por el Concejo Municipal. Por otro lado, se llamó a licitación para seleccionar a un inversor privado, el cual tendrá la responsabilidad de aportar los recursos económicos para la construcción de las obras de infraestructura urbana y los complejos habitacionales en el ex Batallón 121.
El inversor privado deberá, como contraparte, realizar una fuerte inversión en el Cordón Ayacucho, donde se ejecutarán aperturas de calles, obras de infraestructura de agua, cloacas, energía y construcción de viviendas para familias afectadas por la ejecución de las nuevas arterias dentro del asentamiento.
“Luego de meses de trabajo de un equipo liderado por el Ministerio de Economía y con un seguimiento personalizado por parte del gobernador, se llegó a una propuesta muy innovadora y que permitirá solucionar varios temas en un mismo proceso”, explicó Leone respecto del proceso que viene llevando a cabo en torno al ex Batallón 121.
“Tal como marcó el gobernador Bonfatti, esta transformación generará un antes y un después tanto para la zona sur como para la ciudad en general. En el ex Batallón convivirán empresas de base tecnológica, escuelas primaria y secundaria, servicios, comercios, comisaría, un museo del deporte, un gran parque para uso colectivo, viviendas para sectores medios, un espacio para la memoria y, a su vez, todas las inversiones volcadas en este proyecto contribuirán a mejorar las condiciones de los barrios vecinos”, concluyó el secretario de Estado del Hábitat.
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