Con la presencia de
vecinos y comerciantes, se cumplió hoy el acto de apertura de sobres. Coemyc y
Efe Construcciones presentaron su propuesta para llevar adelante los trabajos
que se realizarán a través del mecanismo de Contribución por Mejoras y que
tienen un presupuesto oficial de 5.100.000 pesos.
Se realizó
esta mañana en la Sala de Reuniones del Palacio Municipal una nueva apertura de
sobres para la licitación de la obra de semipeatonalización del paseo comercial
conocido como San Martín Norte, en el tramo que se extiende entre las calles Eva
Perón y Suipacha, y cuyo presupuesto oficial es de $5.100.000.
El acto
estuvo encabezado por el intendente José Corral, que estuvo acompañado por el
secretario de Obras Públicas y Recursos Hídricos, Roberto Jorge Porta; el
secretario de Planeamiento Urbano, Eduardo Navarro, y el coordinador del
Distrito Centro, Rodolfo Bravi, entre otros funcionarios.
En
representación de los vecinos, participaron el presidente de la Asociación
Comerciantes San Martín Norte, Denis Pelosi; Roberto Gayá, propietario de un
conocido comercio local;, y un representante por cada cuadra de la zona a
remodelar.
Dos
propuestas
En primer
lugar, se dio a conocer la oferta económica de la empresa Coemyc S.A., que
cotizó la obra en $6.322.891,38. La segunda propuesta corresponde a la firma Efe
Construcciones, que presupuestó los trabajos en $6.094.000. El intendente José
Corral agradeció la presencia de los vecinos de la zona y las empresas que
respondieron a la convocatoria, y destacó que “esta obra es muy importante
porque nos va permitir tener más preparadas cuatro cuadras del área comercial
más importante de la ciudad. Como todos sabemos, el comercio en Santa Fe es el
principal empleador, por lo que es muy importante mejorar las condiciones de
empleo que dan las empresas pequeñas y medianas de la ciudad. Tenemos comercios
de mucha historia en nuestra ciudad, también comercios de indumentaria, otros
que tienen propuestas innovadoras, hay gastronomía; en fin, allí se encuentran
casi todos los rubros comerciales”.
Modalidad de
gestión
La obra forma
parte de un proyecto impulsado por el Ejecutivo Municipal y los comerciantes del
sector, que fue aprobado por el Concejo en el marco del Plan Urbano mediante la
Ordenanza Nº 11.772. La semipeatonalización de San Martín Norte contó con el 80%
de aprobación por parte de los comerciantes y vecinos de la zona, y se realizará
dentro del sistema de Contribución de Mejoras: el Municipio aportará el 30% de
los fondos y el resto se prorrateará entre los beneficiarios.
Corral
destacó la modalidad implementada para la gestión y la forma financiamiento de
la obra que “consiste en combinar la Contribución por Mejoras con la posibilidad
del municipio de obtener créditos. Tenemos un crédito aprobado que está
esperando el comienzo de la obra. De esta manera, podemos hacer obras sin
distraer fondos del Presupuesto de un solo año porque la Contribución por
Mejoras se recupera en dos o tres años”. Y adelantó que “si este mecanismo
funciona bien, tenemos muchas obras por hacer en la ciudad con esta modalidad.
El hecho de que los vecinos participen en el financiamiento nos parece muy
bueno, porque esto de trabajar juntos, nos va a permitir hacer cosas que de otra
manera no podríamos realizar, y además le da más transparencia las decisiones.
Lo más importante es que hemos trabajado siempre consultando a los vecinos y
conversando cada una de las decisiones a tomar. Esto porque además de
comprometer el presupuesto de todos los santafesinos, comprometemos el
patrimonio de los frentistas que van a colaborar con una obra que en definitiva
va a mejorar también la zona y va a aumentar el valor de los inmuebles y
alquileres”.
Agradeció
también “a las empresas que han decidido trabajar fuerte en estos primeros días
de enero para llegar a formular esta propuesta, y que confían en este mecanismo.
Estamos seguros de que así vamos a inaugurar una manera de hacer obra que se va
a reproducir en otras experiencias, y que nos va a permitir hacer las obras que
la ciudad necesita”.
Apoyo de
vecinos
Al finalizar
el encuentro Roberto Gayá, reconocido comerciante local, manifestó que “estamos
muy contentos de que esta obra se inicie lo antes posible, así aprovechamos el
verano porque hay menos actividad y esperamos que realmente la ejecución se
realice como está previsto”. Además señaló que, en relación a que las ofertas
presentadas superan las previsiones del presupuesto oficial, “eso se deberá
seguramente a los aumentos lógicos que podrá haber con motivo de la inflación y
eso va a ser un esfuerzo importante que vamos a tener que hacer los vecinos para
afrontar la parte del costo de obra que nos corresponde en la Contribución por
Mejoras. Pero haremos un esfuerzo para tratar de lograr conjuntamente con la
Municipalidad que esas cuadras de la ciudad sean uno de los lugares más
agradables que pueda tener el centro”.
En el mismo
sentido, Denis Pelosi agregó que “siempre fuimos optimistas, por eso trabajamos
seis años para lograr esto y ahora que encontramos buena disposición más que
nunca. A pesar de todas las adversidades siempre pensamos que el proyecto se iba
a poder realizar en la medida en que nosotros trabajáramos para conseguirlo. Me
alegra muchísimo lo que acaba de anunciar Corral, respecto de que la obra va a
comenzar en unos días”.
El
proyecto
La
remodelación del sector conocido como San Martín Norte, consiste en el rediseño
de dos sectores destinados exclusivamente a peatones (sectores de veredas) y un
sector central preparado para el tránsito vehicular, que en algunas ocasiones
podrá transformarse en peatonal exclusiva.
El secretario
de Planeamiento Urbano, Eduardo Navarro, aclaró que si bien debió realizarse una
nueva convocatoria para la licitación de la obra, eso no implicó que se
realizaran cambios en el proyecto original: “La oferta inicial se cayó por
problemas de la empresa, que no reunía las condiciones necesarias, pero no hubo
modificaciones en el pliego. En lo relativo a los costos hubo un ajuste
financiero, pero sin modificar el proyecto original. Las características
técnicas siguen siendo las mismas. Se conservan los desagües pluviales sobre los
cordones existentes, reejecutados en hormigón, con una pequeña reja, tal como se
observaba en las imágenes originales. Tanto el plano de calles como el de
veredas, tienen el mismo nivel y las dos veredas peatonales están zonificadas
con mobiliario urbano. La calle y las veredas son en el mismo plano y están
divididos después por distintos elementos como bancos, farolas y vegetación”.
Corral
destacó que “la obra tiene un lenguaje arquitectónico contemporáneo que va a
resultar novedoso para Santa Fe. Estamos seguros de que no sólo los santafesinos
sino la gente de la región lo va a aprovechar porque Santa Fe también es el
centro de compras de una región mucho más grande.”
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