La iniciativa que apunta a sanear el curso del Ludueña, promover la reserva de suelo y organizar programas de viviendas, fija pautas para la concertación con más de 100 actores involucrados. En lugar de expropiar tierras, como plantean otros proyectos, crea un "fondo compensador".
La secretaria de Planeamiento del municipio, Mirta Levín, presentó este martes el anteproyecto de ordenanza remitido al Concejo para la sanción del Plan Especial de Desarrollo Urbano y Social Parque Habitacional Bouchard. La iniciativa aborda la problemática de las tierras en la zona rural de Nuevo Alberdi, que quedó en el centro del debate tras las denuncias de especulación inmobiliaria que realizó el Movimiento Giros. El proyecto comprende un área de unas 380 hectáreas (superior incluso a las 250 hectáreas que hasta ahora se habían planteado como centro de disputa) y están definidas en cinco unidades de gestión para viviendas de interés social, residencias, clubes, emprendimientos productivos y educativos. “El plan procura ordenar un proceso de transformación en los bordes de los canales Salvat e Ibarlucea dando continuidad al desarrollo del Plan Maestro del Arroyo Ludueña, con el cual se pretende resguardar la preservación paisajística y ambiental de la cuenca mediante el control y reordenamiento de los procesos de urbanización, con la categorización del área como Área de Protección Ecológica y Ambiental (Apea)”, explicó Levín al periodista de Radio 2 Gustavo Poles. La finalidad del proyecto es promover el saneamiento del curso de agua, la reserva de suelo para futuras transformaciones urbanas y la conformación de un corredor verde integrado por una sucesión de parques de carácter metropolitano. “Propende además, al control y ordenamiento de los programas de vivienda y la definición de un sistema de avenidas localizado en forma paralela al arroyo”, afirmó la funcionaria, y aclaró que el fondo de compensación compuesto por donaciones o aportes que brinden los desarrolladores privados será usado para resolver “la problemática de la vivienda social y podría evitar la expropiación”. Ese último punto reclaman tanto desde el Movimiento Giros, como también una iniciativa de concejales del socialismo, aunque alineados al sector de Rubén Giustiniani. El del municipio sería el tercer proyecto para ese sector rural, uno de los últimos rincones verdes para el crecimiento de la ciudad.
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