SANTA FE: “Para muchos argentinos que hoy no tienen vivienda propia es una oportunidad histórica”

Así lo señaló el titular de la Ansés Región Litoral, Martín Gainza con respecto a la línea de créditos anunciadas por la Presidente para la construcción de viviendas. Junto al Dip. Santiago Mascheroni (FPCyS) quien indicó que sin Reforma Tributaria en la Provincia de Santa Fe “la cosa se pone áspera”, fueron los invitados en el último programa de A la Carta.

A la Carta - Gainza y Mascheroni -

En el último programa de A la Carta (Viernes 22 hs. Somos Santa Fe – Cablevisión), los invitados fueron el Titular del Ansés Región Litoral, Dr. Martín Gainza y el Dip. del Frente Progresista Dr. Santiago Mascheroni. El anuncio de la Presidente de la Nación Cristina de Kirchner de una línea de créditos para la construcción de viviendas y la Ley de Reforma Tributaria fueron los temas tratados con Marcelo Garrido.

“Para muchos argentinos que hoy no tienen vivienda propia es una oportunidad histórica”

De esta manera lo sintetizó el Dr. Martín Gainza al Plan de viviendas anunciado esta semana por la Presidente Cristina de Kirchner. “Estos créditos es para la construcción de viviendas. Y uno puede construir de distintas maneras. Teniendo el terreno o no teniéndolo. Si uno es poseedor del terreno tiene que presentar todas las certificaciones adecuadas que acrediten que es de uno. Y si no tiene el terreno está la posibilidad de sumarse a todos los emprendimientos urbanísticos que se desarrollan en distintos lugares del país. Se necesita la propiedad del terreno para donde se va a sujetar la hipoteca, si no es así y está por comprar el terreno se puede anotar y teniendo en cuenta que esto comienza hoy y continúa hasta el 2015, tal vez su situación de propiedad personal del terreno cambie con el tiempo y entonces ud. ahí puede acceder al crédito. De todas maneras el plan tiene previsto que se pueden anotar aquellos que no poseen terrenos, quienes también están contemplados en el plan”, comenzó diciendo Gainza.

Además, el titular del Ansés región Litoral indicó que “no hay un cupo para provincias. Hay diferentes políticas desde el gobierno nacional para la construcción de viviendas, también de los gobierno provinciales y de los municipales. Acá estamos hablando de una línea especial. No es la única política de vivienda, aspiramos a que sea la más importante, la de más impacto, que tiene según los grupos familiares, composición e ingresos la posibilidad de conseguir un crédito para personas ya sea para personas que ya disponen de un terreno propio pero no tiene una vivienda, no son propietarios, o no disponen de un terreno propio para poder desarrollarlo en los distintos emprendimientos urbanísticos que existan en distintos lugares. Pero no hay un cupo por provincia. No es que a la Provincia de Santa Fe le corresponde tanto o la Provincia de Entre Ríos otro tanto”.

En cuanto a los plazos de este nuevo Plan de Viviendas anunciado por la mandataria argentina, Gainza apuntó que “el programa empieza con los años 2012 y 2013 con 100 mil créditos, aspira llegar al 2015 con 400 mil créditos y la cantidad de santafesinos, o de cordobeses, o de entrerrianos que accedan a los créditos son según si cumplen o no con los requisitos que los créditos necesitan. Estos requisitos son muy accesibles pero hay que cumplirlos.

Por último, el Dr. Martín Gainza señaló que “este crédito tiene cuatro desembolsos. El primer desembolso para iniciar la obra y luego en la medida en que la obra continúe y se va certificando, por parte del banco Hipotecario, con todas las finalizaciones adecuadas se va desembolsando el resto hasta la finalización de la obra. Está previsto como máximo cuatro desembolsos para el crédito. Lo importante es que la obra esté hecha”.

“Si no hay reforma tributaria la cosa se pone múy áspera, pero no sólo para la provincia de Santa Fe sino también para los municipios y comunas”

Con esta frase, el Diputado Santiago Mascheroni resumió lo importante de lograr los consensos necesarios, no sólo dentro del Frente Progresista sino también con el Justicialismo, para una ley de Reforma Tributaria que es vital para el Gobierno de Antonio Bonfatti. “En el tema Reforma Tributaria no estamos divididos en el Frente, hubo algunos chispazos que fueron públicos pero el radicalismo tuvo una reunión plenaria de todos los legisladores, intendentes y jefes comunales de la provincia para analizar las características de la reforma. Y hay tres o cuatro ejes donde el radicalismo ha planteado algunos temas que fueron ratificados ahora en un comunicado conjunto a partir de una reunión que empezamos a tener en el marco del Frente con el Ejecutivo Provincial”, comenzó diciendo el legislador radical.

En otro tramo de su participación en A la Carta, Mascheroni indicó que “los ejes están planteados en la búsqueda de la autonomía fiscal, equipararla tributariamente en el marco, por lo menos, de la Región Centro o provincias similares, la protección de los sectores pequeños y medianos de la intermediación en la producción, revisar un régimen de exenciones de grupos económicos consolidados muy fuertes, como por ejemplo automotrices que no pagan ninguna clase de tributos. Todo esto obliga a una mirada distinta. Esto hizo que por ahí se instalara que el radicalismo apareciera en contra de esta reforma y no es así. Nosotros venimos planteando desde siempre la necesidad de la Reforma Tributaria. Acá lo que hay que buscar no es sólo consenso en el Frente sino sobre todo en el justicialismo. Al consenso hay que construirlo, las conversaciones en el Senador Provincial entre el Frente y el justicialismo a empezado esta semana y la intención es llegar a un acuerdo para darle un tratamiento preferencial si no es para la semana que viene que sea para la próxima pero darle media sanción antes del receso de julio. Apuntamos a una media sanción en la Cámara Alta que posibilite una sanción posible. Porque sino de qué vale si uno dice queremos una reforma de una u otra manera y la ley siga sin salir. Acá hay responsabilidades políticas públicas para que los servicios puedan continuar, para la continuación de la institucionalidad y la prestación de todos los compromisos constitucionales y obligatorios que la provincia tiene. Si no hay reforma tributaria la cosa se pone múy áspera, pero no sólo para la provincia de Santa Fe sino también para los municipios y comunas”, señaló el diputado radical.

Por último el legislador del Frente Progresista de Santa Fe hizo referencia a la cuestión del avalúa de tierras. “Acá se puede tocar un avalúo con una alícuota baja o poner el avalúo como está, porque si aumenta ingresa a tributar en bienes personales y esto está muy deprimido. Tiene que haber un reajuste. Así como hay sectores que no pagan tiene que haber también una actualización. Frente a la Ley de Reforma Tributaria solamente hay dos posiciones: quienes van a acompañar con diferencias y matices y quienes dicen que no es necesario en Santa Fe reajustar los tributos. La Provincia tiene un gran desfasaje en materia tributaria, intentamos tres veces cambiarla y las tres nos dijeron que no, bueno vamos a intentar esta ley en un marco de construcción de consensos políticos. Esta ley no puede ser sacada de prepo. Hoy existe una posición firme de sacar el tratamiento de la Ley de Reforma Tributaria con pedido de preferencia y ojalá nos acompañe el justicialismo y si no vamos a esperar que ellos lo discutan para que acompañen el tratamiento preferencial en el marco del Senado”, dijo Mascheroni.