SANTA FE: “Hay lotes más baratos que los que ofrece el municipio”

Marcelo Tomas, presidente de la Cámara de Empresas y Corredores Inmobiliarios de Santa Fe, se refirió a la decisión de la Municipalidad de destinar cien terrenos para favorecidos del Programa Procrear.

./Diario UNO | 

 La semana pasada, el intendente José Corral firmó el decreto que establece que 100 de los 224 terrenos del proyecto Mi Tierra, Mi Casa, que se lleva adelante con la Provincia sean destinados a los favorecidos del Programa Procrear, del gobierno nacional para la vivienda propia.

El costo estimado de los lotes es de unos 100 mil pesos y la medida es de 10 por 20 metros. Las porciones de tierra destinadas a este cupo especial se encuentran en la zona delimitada por las calles Callejón Funes al norte, Callejón Aguirre al sur, Alvear al oeste y Necochea al este.

En diálogo con Diario UNO, Marcelo Tomas, presidente de la Cámara de Empresas y Corredores Inmobiliarios (Ceci), señaló: “Estamos analizando el anuncio de la Municipalidad, pero seguramente sí habrá un impacto, un aumento, en los valores ofrecidos por las inmobiliarias.

“Hay lotes de 10 metros por 26 en la zona norte que se cotizan entre 85 y 120 mil pesos y cuentan con todos los servicios; mientras que los que ofrece el municipio, hasta donde sabemos, sólo tienen energía eléctrica”, indicó el empresario santafesino.

Y continuó: “No sabemos cómo la Municipalidad llega a establecer este valor de venta de los lotes. Sí estamos viendo que es el valor que colocan en una zona con faltantes de servicios; cuando las inmobiliarias ofrecen terrenos ubicados por ejemplo en la zona de Gorriti que tienen un valor menor al de la Municipalidad y ahora subirán un poco”.

—Desde diversos sectores se acusa a las inmobiliarias de haber aumentado los terrenos de forma desproporcionada desde que se anunciaron nuevas líneas del Procrear, ¿qué ocurrió en Santa Fe?
—No es así, para nada. En Santa Fe, los valores de los terrenos acompañan el proceso inflacionario que vamos teniendo. Se ajusta en ese sentido, no es que los inmobiliarios aumentamos los lotes por el Procrear.