La constructora de Forum anunció la apertura de una plazoleta en noviembre próximo. Se trata de un ensanche sobre la avenida Carballo, que estará equipado con mobiliario urbano.
La Capital |
Antes de fin de año, otro emprendimiento privado en Puerto Norte tendrá listo más espacio público cercano al río Paraná para que todos los rosarinos puedan disfrutarlo. A través de un comunicado, Forum anunció que habilitará una plazoleta ubicada en paralelo a la avenida Carballo, que llegará hasta la ex Faca. Incluso, estimó que el emprendimiento estará listo en noviembre próximo. De este modo, se empieza a correr el velo de los proyectos de urbanización que contemplan una fuerte carga de cesión de terrenos para uso público, con la inversión privada. A su vez, Ciudad Ribera también prevé inaugurar un gran corredor peatonal antes de que finalice 2012 (ver aparte).
Forum Puerto Norte, proyecto de TGLT, estaría finalizando en el primer semestre de 2013, según aventuró la propia empresa desarrolladora. En la actualidad están habilitados los edificios dos, tres y nueve, cuyos departamentos ya fueron entregados a sus dueños.
Pero además del negocio privado en los ex terrenos portuarios, TGLT destacó que, "en lo que hace al paseo público, a partir de noviembre, sobre la avenida Carballo, habrá grandes espacios verdes de uso público producto de terrenos cedidos por Forum a la Municipalidad".
Se trata de unos 3 mil metros cuadrados de superficie, que en forma de rambla y plazoleta y con mobiliario urbano, se desplegará desde el comienzo de Forum, por Carballo hacia el norte, hasta el límite con la ex Faca (Unidad I).
La habilitación dentro de 60 días se dará en el marco de los procesos de reconversión urbanística en los que los desarrolladores asumieron la responsabilidad de invertir y ceder para el uso público una parte de los espacios. Un mecanismo que ya se aplicó a los accesos viales en la zona (doble traza de avenida de la Costa, rotonda a la altura de Francia y ensanche y doble circulación de Carballo y Tres Vías), que corrieron a cuenta de los privados.
En ese proceso comenzarán a liberarse para el disfrute de todos los rosarinos las primeras etapas. Forum, con esta plazoleta, e Ingeconser con un gran corredor peatonal que se habilitará entre los edificios.
La superficie total rondará los 26.500 metros cuadrados (9.500 de TGLT y 17.000 de Ingeconser) y abarcará una segunda etapa, que constituyen los tramos de acceso público pegados al Paraná, tanto por Ciudad Ribera como por Forum.
Plan oficial. La intervención que hacen los privados es a partir de un proyecto diseñado y supervisado por el Ejecutivo y responde a una idea integral de todos los espacios públicos que están sobre el río", enfatizó el secretario de Planeamiento municipal, Pablo Barese.
Todo el equipamiento y mobiliario urbano, al igual que las luminarias, están planteadas, como también el ensanche de veredas sobre el este de Carballo.
"Quizás muchas personas no se imaginan la dimensión de lo público porque está cercado, pero será de un impacto importante cuando lo habiliten, porque se trabajó sobre el objetivo de permitir la construcción de edificios montados sobre el espacio público", resumió Barese.
Más pasos. TGLT no culminará su desembarco en Rosario solamente con Forum. Compró los terrenos pertenecientes a la ex Unidad I, que ocupa unos 84 metros cuadrados pertenecientes a la Federación Cooperativas Argentinas (Faca) para un nuevo emprendimiento.
El proyecto, aprobado por ordenanza, contemplaba un uso residencial y comercial con la combinación de alturas: edificios de 7 y 23 plantas sobre la avenida de las Tres Vías, una plazoleta de uso público sobre la barranca y la preservación del silo existente con fines gastronómicos y comerciales.
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