Con este diagnóstico, y en
coincidencia con la mirada nacional sobre la construcción como efecto
multiplicador de la actividad económica, el gobierno provincial avanza
en un proceso para el acceso a la vivienda propia por parte de los
santafesinos.
El déficit habitacional en la provincia de Santa Fe ronda las 130.000
viviendas si se promedian los registros con los que trabaja el Estado
provincial y los que suman municipios y comunas.
La problemática del hábitat fue uno de los ejes de campaña de Antonio Bonfatti. El secretario provincial de Hábitat, Gustavo Leone, explicó que las iniciativas apuntan a intervenir sobre un elemento clave del mercado inmobiliario: la tierra.
La provincia avanza con planes de loteos, desde unos 150 metros, que tendrían un valor de referencia de entre 35 mil a 50 mil pesos, con un esquema de financiamiento de anticipo y cuotas de hasta 36 o 48 meses para su adquisición. Estos proyectos serían concatenados con esquemas para financiar la construcción de vivienda por parte de los flamantes propietarios.
“Estamos trabajando en conjunto con algunas municipalidades en identificar distintas áreas, que son de dominio municipal, provincial o que han sido adquiridos por uno de los dos niveles de Estado”, explicó. También están trabajando con propietarios de tierra y desarrolladores.
“Estos procesos de loteo y acceso a la tierra a la población, es algo novedoso, porque es el Estado actuando como urbanizador”, resaltó, y agregó: “Estamos promoviendo y trabajando con urbanizadores privados”.
La situación en Santa Fe
Eduardo Navarro, secretario de Planeamiento Urbano de la Municipalidad de Santa Fe, expresó que “el Estado nacional es el principal tenedor de tierras dentro de la ciudad. No sólo hablamos por el tamaño de los predios sino también por la ubicación. La Nación tiene cinco manzanas alrededor del Parque Federal, las 15 hectáreas que están detrás de la Estación Belgrano, siete hectáreas que están sobre Avenida Alem (viejas instalaciones ferroviarias). Estas son las tierras más aptas que hay”.
Además, Eduardo Navarro agregó que “la Municipalidad, le dio muy buena edificabilidad a estas tierras. La idea era destrabar esta inacción de la Nación para que el Estado nacional viese la posibilidad de hacer una buena operación. Yo no sé si estas tierras, por el costo que tienen, van a estar incluidas en el plan que lanzaron ayer. Para nosotros sería muy auspicioso que dejen de ser baldíos y se hicieran emprendimientos de mayor fuste”.
Finalmente, el secretario de Planeamiento Urbano de la Municipalidad de Santa Fe remarcó que “cuando se piensa en terrenos disponibles hay que pensar en servicios y transporte. Estos son elementos claves para pensar en la posibilidad de construir en estos terrenos”.
Perotti estuvo en el acto
El diputado nacional Omar Perotti participó del acto que realizó la presidenta de la Nación, Cristina Fernández de Kirchner en el Museo del Bicentenario en donde anunció el lanzamiento del Programa de Crédito Argentino del Bicentenario para la vivienda única familiar.
Al concluir la ceremonia, el legislador nacional valoró la medida comunicada por Cristina Fernández, la cual “tiene un doble impacto”, comentó.
“En primer lugar, porque la medida tiende a solucionar el acceso a la vivienda, la cual es una preocupación de muchas familias. La facilidad de acceso a la casa propia es un elemento central en la constitución del grupo familiar”, explicó Perotti
Por otra parte, el ex intendente de Rafaela agregó que “la emisión de créditos hipotecarios es un instrumento muy importante y tiene un efecto dinamizador de la economía, que impacta positivamente en otras áreas y determina el desarrollo”.
“A partir de ahora, la medida necesitará de la coordinación y colaboración de los diversos actores para que llegue en el menor tiempo posible a los beneficiarios”, finalizó Perotti que participó de la reunión que presidió la Presidenta.
La problemática del hábitat fue uno de los ejes de campaña de Antonio Bonfatti. El secretario provincial de Hábitat, Gustavo Leone, explicó que las iniciativas apuntan a intervenir sobre un elemento clave del mercado inmobiliario: la tierra.
La provincia avanza con planes de loteos, desde unos 150 metros, que tendrían un valor de referencia de entre 35 mil a 50 mil pesos, con un esquema de financiamiento de anticipo y cuotas de hasta 36 o 48 meses para su adquisición. Estos proyectos serían concatenados con esquemas para financiar la construcción de vivienda por parte de los flamantes propietarios.
“Estamos trabajando en conjunto con algunas municipalidades en identificar distintas áreas, que son de dominio municipal, provincial o que han sido adquiridos por uno de los dos niveles de Estado”, explicó. También están trabajando con propietarios de tierra y desarrolladores.
“Estos procesos de loteo y acceso a la tierra a la población, es algo novedoso, porque es el Estado actuando como urbanizador”, resaltó, y agregó: “Estamos promoviendo y trabajando con urbanizadores privados”.
La situación en Santa Fe
Eduardo Navarro, secretario de Planeamiento Urbano de la Municipalidad de Santa Fe, expresó que “el Estado nacional es el principal tenedor de tierras dentro de la ciudad. No sólo hablamos por el tamaño de los predios sino también por la ubicación. La Nación tiene cinco manzanas alrededor del Parque Federal, las 15 hectáreas que están detrás de la Estación Belgrano, siete hectáreas que están sobre Avenida Alem (viejas instalaciones ferroviarias). Estas son las tierras más aptas que hay”.
Además, Eduardo Navarro agregó que “la Municipalidad, le dio muy buena edificabilidad a estas tierras. La idea era destrabar esta inacción de la Nación para que el Estado nacional viese la posibilidad de hacer una buena operación. Yo no sé si estas tierras, por el costo que tienen, van a estar incluidas en el plan que lanzaron ayer. Para nosotros sería muy auspicioso que dejen de ser baldíos y se hicieran emprendimientos de mayor fuste”.
Finalmente, el secretario de Planeamiento Urbano de la Municipalidad de Santa Fe remarcó que “cuando se piensa en terrenos disponibles hay que pensar en servicios y transporte. Estos son elementos claves para pensar en la posibilidad de construir en estos terrenos”.
Perotti estuvo en el acto
El diputado nacional Omar Perotti participó del acto que realizó la presidenta de la Nación, Cristina Fernández de Kirchner en el Museo del Bicentenario en donde anunció el lanzamiento del Programa de Crédito Argentino del Bicentenario para la vivienda única familiar.
Al concluir la ceremonia, el legislador nacional valoró la medida comunicada por Cristina Fernández, la cual “tiene un doble impacto”, comentó.
“En primer lugar, porque la medida tiende a solucionar el acceso a la vivienda, la cual es una preocupación de muchas familias. La facilidad de acceso a la casa propia es un elemento central en la constitución del grupo familiar”, explicó Perotti
Por otra parte, el ex intendente de Rafaela agregó que “la emisión de créditos hipotecarios es un instrumento muy importante y tiene un efecto dinamizador de la economía, que impacta positivamente en otras áreas y determina el desarrollo”.
“A partir de ahora, la medida necesitará de la coordinación y colaboración de los diversos actores para que llegue en el menor tiempo posible a los beneficiarios”, finalizó Perotti que participó de la reunión que presidió la Presidenta.
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