Este miércoles abrieron los sobres de la licitación que permitirá la creación de 295 plazas de estacionamiento en un medio nivel soterrado en el Parque Alberdi, y además la puesta en valor de la totalidad del paseo. Se presentó como oferente Parkcentro SA, que además es el impulsor de la iniciativa privada aprobada por el Concejo. El plazo de los trabajos es de 420 días corridos.
El intendente José Corral encabezó esta mañana la apertura de sobres de la licitación para la construcción de un complejo de cocheras subterráneas en la zona del Parque Alberdi, incorporando 295 plazas de estacionamiento en un medio nivel soterrado. La obra, que según los cálculos de la única oferente demandará una inversión estimada en 33 millones de pesos, incluye también la puesta en valor de la totalidad del Parque.
El encuentro se desarrolló en la Sala de Reuniones de la Intendencia, y a la licitación se presentó Parkcentro SA, grupo inversor local que propuso ejecutar la obra por un monto de 33.065.498,07 pesos. Cabe destacar que esta firma es la misma que además presentó el proyecto hace unos meses al municipio y luego fue aprobado por el Concejo Municipal en el marco del mecanismo de Iniciativa Privada.
Además del mandatario local, participaron del acto los secretarios de Planeamiento Urbano, Eduardo Navarro; de la Producción, Pablo Tabares; de Gobierno, Adriana Molina; el presidente del Concejo Municipal, Leonardo Simoniello; y el concejal, Ariel Rodríguez. También estuvieron representantes del Centro Comercial, y de la Asociación Amigos de Calle San Martín, entre otros.
Un gran avance
“Santa Fe es una gran ciudad en todos los sentidos, y tuvo un crecimiento muy importante nuestro centro-histórico-comercial”, manifestó José Corral al referirse a este proyecto y enumeró las obras que están en marcha, como la construcción del Cemafe o la recuperación del edificio del Correo, entre otros, que requieren de más lugares de estacionamiento en la zona.
Más adelante hizo también referencia al crecimiento importante que tuvo el parque automotor en los últimos años en la ciudad: “Necesitamos sobre todo en los bordes del macrocentro más estacionamiento porque queremos un lugar más ordenado y que permita la movilidad”.
“Es una inversión de más de 30 millones de pesos que además genera mano de obra desde el primer momento. Son capitales santafesinos, y siempre decimos que nadie invierte en una ciudad que no genera confianza, por eso está bueno que seamos los santafesinos los primeros que confiemos en nuestra propia ciudad”, agregó más adelante el Intendente.
Algunas consideraciones
Luego se refirió a la necesidad de cuidar el ambiente, y destacó la importancia de preservar los espacios públicos y ponerlos en valor. “Esta propuesta nos permite cumplir con estos objetivos. Brinda 295 plazas de cocheras que es un número muy significativo y va a impactar en la capacidad de estacionamiento en el microcentro”, explicó Corral.
El mandatario local manifestó que este proyecto, que se presentó y fue aprobado por el Concejo Municipal para luego poder llamar a licitación, “es muy respetuoso del medio ambiente y del patrimonio que existe en el lugar”, e incluso de los árboles porque se preservará una gran cantidad.
“Es un espacio público y tiene un sector verde que queremos preservar, y se recorta la playa de estacionamiento con una cazuela de manera de proteger los árboles. La cubierta va a ser toda verde, de césped para que absorba y están previstos unos armortiguadores pluviales que va a permitir retener algo de agua en los momentos de lluvias intensas”, detalló José Corral.
Cabe destacar que el Parque Alberdi es muy utilizado por los santafesinos sobre todo por los chicos. “El proyecto prevé equipamiento para servicios que se presten en la plaza, en definitiva están previstos todos los aspectos como luminarias que van a ser muy modernas, los juegos infantiles que queremos jerarquizarlos y serán muy novedosos que permitirán más atracción para la ciudad”, agregó.
Con expectativa
Para concluir, José Corral dijo: “Estamos con expectativas y esperamos que los informes técnicos den positivo y tengamos en pocas semanas el comienzo de la obra. Es un gran avance para la ciudad porque vamos a tener una plaza nueva, cuidando nuestro patrimonio y ambiente y casi 300 plazas de estacionamiento nuevas”.
En relación al plazo previsto para la concesión, el Intendente dijo que “se estipula en aproximadamente 30 años, plazo que establece el pliego y es la cantidad de años para recuperar la inversión. Es una obra que después queda para el Municipio sin poner un peso y como patrimonio para la ciudad”, concluyó.
La obra prevé 420 días de ejecución, es decir unos 14 meses. “Por eso esperemos que a antes de que finalice 2014 podamos estar disfrutando de estas cocheras”, anheló el intendente José Corral.
Detalle de los trabajos
El pliego establece que la licitación se realiza para la construcción y su posterior concesión para la explotación de un edificio de estacionamiento vehicular semi-soterrado en el terreno comprendido entre Avenida Rivadavia, 27 de Febrero, Pasaje Falucho y Calle Tucumán. También se detalla que el complejo se ejecutará para la guarda de automotores en forma transitoria, por lo que el concesionario cobrará al cliente un monto por la ocupación del espacio según el tiempo transcurrido.
Además se aclara específicamente que la concesión no comprende el área al aire libre a nivel de parque, que seguirá siendo un espacio de uso público general. La intervención contempla una superficie de 7.280 m2 destinada a estacionamientos y 15.245 m2 destinados al Parque y sectores de espacios verdes parquizados.
La propuesta contempla la preservación de las especies arbóreas de mayor porte, principalmente dispuestas sobre el perímetro del parque, y el trasplantado de las especies de menor porte. En coincidencia con el perímetro de ocupación del sector de cocheras, se van a conservar los ejemplares de árboles más grandes (un Jacarandá, un Lapacho y un Ibirá Pitá), que serán incluidos dentro de un perímetro de hormigón para contener las raíces.
El proyecto prevé también que todo el equipamiento urbano de la plaza va a ser removido, y se va a colocar uno más moderno, con mejoras también en materia de iluminación.
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