SANTA FE/Barrio Centenario: entregaron las primeras 60 escrituras después de más de 30 años

Fueron confeccionadas en el marco del plan de regularización dominial que lleva adelante la actual gestión. En total se entregaron 175 títulos correspondientes a la Ciudad de Santa Fe. “El primer deudor era el Estado”, señaló el Ministro Bonfatti en la entrega de escrituras.

En el marco del plan de regularización dominial que llevaadelante la actual gestión, el gobierno entregó hoy 205 escrituras de casas Fonavi en la ciudad de Santa Fe, correspondientes a 10localidades de la Región3. De ese total, 175 viviendas están ubicadas en la ciudad de Santa Fe y 60 unidadesforman parte del barrio San Jerónimo, también conocido como “Fonavi Centenario”. En este caso, son las primerasescrituras que se entregan en el complejo construido en 1977. Del resto de las viviendas escrituradas, una está en ArroyoAguiar; tres, en Elisa; cinco, en Gálvez, dos en Monte Vera; dos en Progreso;nueve, en Recreo; una, en San Carlos Centro; dos, en San Carlos Norte y cinco,en San Jerónimo Norte. Hasta el momento se encuentran en proceso de escrituración unos10 mil legajos de todo el territorio provincial, mientras que ya fueronconfeccionadas unas 3.500 escrituras. “Desde 1977 se han construido en la provincia 68 milviviendas de las características Fonavi u operatoriassimilares”, recordó el ministro de Gobierno y Reforma del Estado, AntonioBonfatti, quien encabezó el acto realizado en el Centro Cultural Provincial dela capital provincial. “De ese total, 53 mil de esas viviendas no tienen escriturasy la mitad de ellas no tienen ni final de obra ni planos. Esta gestión decidióregularizar la situación y cuando se comenzó a ejecutar este programa, lo importantefue hacer justicia con la gente”. “Cuando se le reclama a los propietarios de viviendas elpago de sus cuotas –agregó–, en verdad el primer deudor era el Estado por nohaberle entregado las escrituras a la gente. Al instrumentarse este programa, elpago de las cuotas pasó del 30 y pico por ciento a un 80. Esto quiere decir quecuando se hace justicia, la gente responde”. Bonfatti también destacó “la enorme colaboración deintendentes y presidentes de comunas porque es imposible hacer viajar a 53 milfamilias a la ciudad de Santa Fe para hacer los trámites”. También participaron en el acto el coordinador de la Unidad de Ejecución deTitularización de Viviendas Sociales, Erwin Zwiener; los presidentes comunales de Monte Vera, Luis Palero; de San Jerónimo Norte, Raúl Julier; y de San Carlos Norte, Carlos Chiavarini,así como invitados especiales y vecinas y vecinos propietarios de lasviviendas. BARRIO CENTENARIO En esta entrega fueron beneficiados 175 adjudicatarios de lacapital provincial, de los cuales 60 correspondieron al barrio San Jerónimo o “Fonavi Centenario”. Las gestiones de titularización encontraron en este casodificultades administrativas que dilataron los plazos de escrituración. En estesentido, el complejo habitacional había sido construido sobre terrenospertenecientes a la Dirección Provincial de Vivienda y Urbanismo (DPVyU), al tiempo que la Municipalidad deSanta Fe era titular de varias fracciones de terreno destinadas a la aperturade calles y espacios verdes. Desde la Unidad de Ejecución de Titularización de Viviendas Socialesse impulsaron las acciones necesarias con los distintos actores involucrados (Ejecutivoprovincial, Ejecutivo municipal, Consejo Municipal, etc.) para la sanción deuna ordenanza que resuelva la problemática detallada. La ordenanza Nº 11.737 fuepromulgada por el municipio el 14 de diciembre de 2010. A través de la misma se desafectaronlas fracciones de terreno en las que se emplazó el complejo habitacional del barrioCentenario –que ocupa la traza originaria de las calles O'Higgins,Independencia y Malvinas–, como bien del dominio públicodel municipio. Tras ello, fueron donadas a la DPVyU a los fines de laregularización dominial. Concluidas estas gestiones, se procedió a la confección delos reglamentos de copropiedad y administración. Finalmente, se convocó a losadjudicatarios del barrio a los efectos de iniciar los trámites pertinentes deescrituración. DETALLES DEL PROGRAMA PROVINCIAL En 2009, con la instrumentación de la ley Nº 12.953 deTitularización de Viviendas Sociales se creó la Unidad de Ejecución delPrograma de Escrituración. La norma prevé otorgar la escritura sin costo para eladjudicatario y por única vez no se solicita el certificado de libre deuda deservicios. En ese marco, la unidad descentralizó las tareas convocandoa los municipios y comunas a los efectos de recabar la información y reunir ladocumentación necesaria para avanzar en la confección de los documentos.